Thay đổi thiết kế bên trong công trình là đúng hay sai?
Đối với trường hợp của ông Đính, việc ông thay đổi thiết kế bên trong công trình không ảnh hưởng tới mật độ xây dựng; công năng sử dụng; môi trường; phòng cháy chữa cháy và kết cấu chịu lực chính hoặc mặt ngoài công trình.
Hỏi: Tôi được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Giấy phép quy định, sảnh cầu thang có chừa ra một khoảng 2,2m2 để nhìn xuống tiểu cảnh tầng trệt. Tuy nhiên, khi thi công tôi đã xây kín lại.
Cơ quan chức năng đã kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính và buộc tháo dỡ phần xây dựng vi phạm này. Vậy xin hỏi, việc xử phạt này có đúng hay không?
Đoàn Văn Đính (Tp.HCM)
Trả lời:
Khoản 5, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ ngày 10/10/2013 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; kinh doanh bất động sản; quản lý phát triển nhà, công sở; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật quy định như sau: “Xử phạt hành chính đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dụng được cấp”.
Mặt khác, Điểm a, Khoản 2, Điều 6 Thông tư số 02/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày12/2/2014 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định chi tiết Khoản 5, Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ- CP quy định, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì không coi là hành vi xây dựng sai phép: Thay đổi thiết kế bên trong công trình nhưng không ảnh hưởng đến công năng sử dụng; môi trường; phòng cháy chữa cháy; kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình.
Đối với trường hợp của ông Đính, việc ông thay đổi thiết kế bên trong công trình không ảnh hưởng tới mật độ xây dựng; công năng sử dụng; môi trường; phòng cháy chữa cháy và kết cấu chịu lực chính hoặc mặt ngoài công trình.
Căn cứ theo các quy định nêu trên, nếu ông Đính phản ánh đúng sự thật thì việc ông xây kín các khoảng trống không bị coi là hành vi xây dựng sai phép và không bị xử phạt vi phạm hành chính cũng như không phải tháo dỡ phần xây dựng thêm.
Related posts:
Liên Quan Khác
Leave a Reply